1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市保土ケ谷区
45.0万円/㎡
前年比+0.8%
プレセランス和田町
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田二丁目
相鉄本線 / 和田町駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 62.3㎡の場合
相場
2,184万円
35.1万円/㎡
1,035
1,801
2,567
3,334
AI査定結果
推定相場価格
2,184万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,801万円〜2,567万円
28.9万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月9日
プレセランス和田町
1,999万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 62.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は35.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,999万円 | 32.1万円 | 1階 | 62.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/17 | 1,999万円 | 32.1万円 | 1階 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/01/05 | 2,290万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,390万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,290万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/05 | 2,390万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.3㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/09/04 | 2,390万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,590万円 | 41.6万円 | 1階 | 62.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,590万円 | 41.6万円 | 1階 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/06/10 | 1,360万円 | 21.5万円 | 3階 | 63.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/01 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/08/24 | 2,480万円 | 39.4万円 | 4階 | 63㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/07/04 | 2,280万円 | 34.0万円 | 4階 | 66.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/09 | 2,580万円 | 41.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/07/02 | 2,448万円 | 38.6万円 | 1階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/10 | 2,498万円 | 39.3万円 | 1階 | 63.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/06/06 | 1,480万円 | 28.1万円 | 4階 | 52.68㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2021/04/30 | 2,598万円 | 40.9万円 | 1階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,680万円 | 31.9万円 | 4階 | 52.68㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | プレセランス和田町 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅5分 | 1,999万円 | 32.1万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,300万円 | 46.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2021/05/28 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.65㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2022/10/13 | ライオンズマンション和田町第2 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅5分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | コンフォート和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | 横浜和田町パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅6分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | 横浜常盤台パークホームズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅12分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/23 | 保土ケ谷常盤公園パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅14分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/03 | ニックハイム星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅9分 | 2,198万円 | 29.5万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では0.8%上昇しています。